PROPERTY TAX · 2026
2026 아파트 재산세 계산기
우리 집 공시가격으로 재산세·도시지역분·지방교육세의 연간 예상액을 확인하세요.
우리 집 정보
아파트 등 주택 1채 전체의 공시가격을 만원 단위로 입력하세요. 시세·매매가격이 아닙니다. 예: 5억원 → 50000. 초기값은 계산 예시입니다.
2026년 계산 기준
- 일반 주택의 공정시장가액비율은 60%입니다. 1세대 1주택은 공시가격 3억원 이하 43%, 3억원 초과~6억원 이하 44%, 6억원 초과 45%를 적용합니다.
- 공시가격 9억원 이하의 1세대 1주택에는 특례세율을 적용합니다. 9억원을 초과하면 일반세율을 적용합니다.
- 과세표준의 6천만원 이하 / 6천만원 초과~1억5천만원 / 1억5천만원 초과~3억원 / 3억원 초과 부분에 각각 일반 0.10% / 0.15% / 0.25% / 0.40%, 특례 0.05% / 0.10% / 0.20% / 0.35%의 누진세율을 적용합니다.
- 도시지역분 = 상한 적용 전 과세표준 × 0.14%. 지방교육세 = 재산세 본세 × 20% (도시지역분 제외).
- 표시 금액은 원 미만을 버린 추정액입니다. 실제 고지 시 단수 처리와 지자체 조례에 따른 세율이 다를 수 있습니다.
예상세액 안내용이며 세금 신고·납부의 근거로 사용할 수 없습니다. 법령과 세율은 변경될 수 있습니다. 최종 납부액은 관할 지방자치단체의 고지서가 기준입니다. 상가·토지, 취득세·양도소득세·종합부동산세는 계산 대상이 아닙니다. 기준 확인: 2026-09-15.